Вид и взаимная приватность
Панорамные остеклённые элементы развёрнуты к реке и Нескучному саду. Архитектурное решение уменьшает прямую просматриваемость между офисами и соседними жилыми домами.
← Все проекты
Предэксплуатация · Сервисная концепция
Коллекция Лужники — деловая часть Luzhniki Collection
Девелопер: Абсолют Недвижимость
Девелопер проекта
1 / 3Об объекте
Деловой квартал
Деловая часть «Коллекции Лужники» задумана как связь жилого квартала с городской жизнью набережной. Два офисных здания ABD architects формируют внешний контур застройки: деловая активность получает собственное пространство, а внутренняя жилая территория сохраняет приватность.
Вид и взаимная приватностьПлощадь для городской жизниПродуманное прибытие
Расположение и преимущества
Что отличает проект
Площадь для городской жизни
Между офисами и жилой частью предусмотрены общественная площадь, кафе, рестораны, магазины и прогулочный бульвар. Рабочая среда соединяется с культурными и повседневными функциями.
Продуманное прибытие
Общее подземное пространство двух корпусов включает паркинг, велопарковки, зарядные станции и сервисные помещения. Инфраструктура поддерживает разные способы приезда на работу.
Детали проекта
Архитектура и пространства
Сайт проекта ↗
Знакомство с проектом
Рассматриваете помещение в этом проекте?
Познакомьтесь с планировками, инфраструктурой и условиями покупки на сайте проекта. Актуальное наличие и стоимость уточняйте в отделе продаж.
Работа команды
Офисная и общественная инфраструктура
Разработка сервисной концепции и подготовка к будущей эксплуатации.
Сервисная концепция
Организация маршрутов, гостевого сервиса, общественных функций и технического обслуживания.
Проектные решения
Проверка пользовательских и сервисных маршрутов, помещений и оснащения на соответствие планируемой модели работы.
Подготовка к эксплуатации
Проработка состава команды, регламентов, бюджета, партнёрских сервисов и очередности запуска.
Представлены направления проектной работы. Состав и статус реализации сервисов определяются по готовности объекта.
Проект представлен как часть профессионального опыта участников команды до создания компании «Вы». Совокупный опыт управления команды, приобретённый в УК «Сити», C&U, ПАО «Сити» и других компаниях: предэксплуатация, управление недвижимостью и развитие сервиса. Действующий портфель компании указан на основном сайте.
Сервисный взгляд на проект
Пользовательские пути и развитие сервиса
Наш сервисный приоритет — чётко обозначить границу между открытой городской площадью и закрытыми жилыми пространствами. Гостевые визиты, вечерняя работа ресторанов и хозяйственная логистика должны быть согласованы с интересами офисных пользователей и жителей. Направления ниже описывают возможную модель сервиса; состав выполненной работы команды указан в отдельном блоке выше.
Потоки и доступ
Разделяем маршруты резидентов, посетителей, курьеров и хозяйственных служб. Связываем входы, пропуска, лифты и навигацию в понятный путь по зданию.
Сценарии рабочего дня
Проектируем приезд в офис, встречу гостя, получение доставки и пользование общими пространствами. Определяем задачи ресепшена, консьержа и технической команды.
Парковочные пространства
Развиваем гостевую и постоянную парковку: абонементы, почасовые продукты, бронирование и валет-сервис. Оптимизируем использование мест с учётом времени и целей визита.
Инфраструктура для резидентов
Рассматриваем лаунж-зоны, переговорные, кафе, фитнес и площадки для встреч. Связываем их работу с загрузкой здания, моделью оператора и программой деловых мероприятий.
Прямой диалог
Обсудим ваш объект
Собственникам и советам домов
Предложение для вашего дома
Обсудим жизнь и состояние дома, то, что важно сохранить и улучшить. Свяжем задачи с командой, бюджетом и понятным порядком контроля в общем управлении объектом.
Девелоперам и партнёрам
Предэксплуатация и запуск
Свяжем идею проекта с ежедневной жизнью: сервисная модель, эксплуатационные решения, подготовка команды и дальнейшее управление после запуска.
Елена ГончаренкоДиректор по развитию и предэксплуатацииeg@respect.house+7 926 124-44-49Электронная визитка
Техническим командам
Инженерия и эксплуатация
Инженерная команда участвует в общем управлении объектом: проверяет готовность систем, приёмку и техническое обслуживание. Самостоятельные технические услуги вне управления не предлагаем.
Максим ПротасюкДиректор по технической эксплуатации и предэксплуатацииmp@respect.house+7 968 725-51-74Электронная визитка
Другие проекты в опыте команды
Прайм ПаркPrime ParkСадовые кварталыSadovye KvartalyХайдHIDEСнегири ЭкоSnegiri EcoСкай ВьюSky ViewАрмани КасаArmani/Casa Moscow ResidencesЛунарLUNARРед7RED7Титул на ЯкиманкеTITULСоюзSoyuzСпайрсSPIRESПримавераPrimaveraРусские сезоныRussian SeasonsОроOROКутузов СитиKutuzov CityОнеOne TowerАурум ТаймAurum TimeАйс ТауэрсICE TOWERSБЦ ДжойсJOISДжойсJOISНикольNICOLEКоллекция ЛужникиLuzhniki CollectionММДЦ «Москва-Сити»Moscow CityДеловой комплекс «Империя»Галерея «Эволюция»Дом на Смоленской набережнойДеловой центр «Матрёшка»БЦ ОпусOPUSМиракс ПаркMirax ParkКультCULTФантастик ХаусFantastic HouseЛюминLUMINПатриксThe PatricksЦвет 32Tsvet 32ЛогосLOGOSДуоDUOЛужнецкая набережная, 10Симфония 34Symphony 34КОД БелорусскийNovaya EraАртельArtelИнсайдерInsiderЛючеLUCEКлимашкина 7/11K7/11ЭнитеоENITEOЭраERAПоклонная 9Poklonnaya 9Никитский 6Nikitsky 6Титул на ТрубнойTITULLEEPRIME ResidencesИзвестия 1928Izvestia 1928Клубный квартал на ФрунзенскойФрунзенскийВест Гарден · первая очередьWest GardenВрубеля, 4Амбер СитиAmber CityСидней СитиSydney CityСкай ГарденSky GardenАрхитекторРоттердамRotterdamРежиссёрЛэйкThe LakeРихардRichardНайтсбридж Прайвет ПаркKnightsbridge Private Park