Зелёное окружение
Рядом находятся усадебный парк, парк «Сосенки» и долина реки Котловки.
← Опыт команды
Предэксплуатация и запуск в эксплуатацию
ЭнитеоENITEO
МоскваРайон: Котловка
Москва, Севастопольский проспект, 22А Яндекс Карты ↗Девелопер: TEKTA GROUP
1 / 3Об объекте
Жилой комплекс в Академическом районе
ENITEO — две жилые башни TEKTA Group рядом с усадьбой «Черёмушки-Знаменское». Стеклянные фасады KAMEN Architects, семейные планировки и общие пространства формируют современную среду на юго-западе Москвы.
Академический районЖилые башниПодземный паркинг
Расположение и преимущества
Что отличает проект
Семейные форматы
В комплексе есть квартиры евроформата, двухуровневые резиденции и пентхаусы с террасами.
Лобби для жизни
Вестибюль объединяет каминную зону, детское пространство и выход на террасу стилобата.
Двор без автомобилей
Закрытую территорию дополняют подземный паркинг и кладовые для сезонных вещей.
Подробнее о проекте: TEKTA Group — ENITEO, характеристики · TEKTA Group — присвоенный адрес Севастопольский проспект, 22А · Узнай про ЖК — ENITEO, район Котловка.
Работа команды
Предэксплуатация и запуск в эксплуатацию
Предэксплуатация и запуск в эксплуатацию. Опыт работы команды с проектом «Энитео» в предыдущий период.
Предэксплуатация
Работа команды на этапе подготовки объекта к будущему обслуживанию.
Запуск в эксплуатацию
Участие команды в запуске эксплуатационной работы и организации обслуживания объекта.
Проект представлен как часть профессионального опыта участников команды до создания компании «Вы». Совокупный опыт управления команды, приобретённый в УК «Сити», C&U, ПАО «Сити» и других компаниях: предэксплуатация, управление недвижимостью и развитие сервиса. Действующий портфель компании указан на основном сайте.
Сервисный взгляд на проект
Пользовательские пути и развитие сервиса
Переход к эксплуатации требует согласования работы инженерных систем и обслуживающих служб. При проектировании и развитии сервиса рассматриваем следующие сценарии. Состав решений зависит от инфраструктуры дома и задачи заказчика; выполненная работа описана выше.
Разделение потоков
Пути жителей и гостей отделяем от маршрутов курьеров, ремонтных бригад, вывоза отходов и обслуживания. Проверяем входы, лифты, разгрузку и доступ в приватные зоны.
Пользовательские пути и сценарии жизни
Прорабатываем возвращение домой, встречу гостей, переезд и получение заказа. Для каждого шага определяем пространство, действия сотрудника и способ обращения за помощью.
Консьерж, беллмен и внутренняя доставка
Связываем приём обращений, встречу у входа, помощь с багажом и доставку до квартиры. Предусматриваем хранение посылок и передачу задачи между сотрудниками.
Паркинг и валет-сервис
Создаём и развиваем парковочные продукты: гостевые места, аренду, абонементы и удобную высадку. Оцениваем загрузку, навигацию и возможность валет-сервиса для конкретного дома.
Клубная инфраструктура
Прорабатываем создание и развитие лаунж-зон, фитнеса, баров, кофеен и детских комнат. Для выбранных функций определяем оператора, оснащение, бронирование, уборку и бюджет.
Сообщество дома
Разрабатываем программу мероприятий для собственников и их детей: семейные встречи, детские занятия и клубные события. Учитываем интересы жителей, вместимость, тишину и безопасность.
Описание и изображения: TEKTA Group · ENITEO · официальный сайт · Дополнительные сведения о проекте.
Фотоматериалы опубликованы на сайтах проекта и его участников.
Прямой диалог
Обсудим ваш объект
Собственникам и советам домов
Предложение для вашего дома
Обсудим состояние дома, задачи обслуживания и ожидания собственников. Подготовим состав работ и предложение по стоимости.
Девелоперам и партнёрам
Предэксплуатация и запуск
Подготовим сервисную модель, требования к инфраструктуре и план запуска. Обсудим работу на стадии проектирования и перед вводом объекта.
Елена ГончаренкоДиректор по развитию и предэксплуатацииeg@respect.house+7 926 124-44-49Электронная визитка
Другие проекты в опыте команды
Прайм ПаркPrime ParkСадовые кварталыSadovye KvartalyХайдHIDEСнегири ЭкоSnegiri EcoСкай ВьюSky ViewАрмани КасаArmani/Casa Moscow ResidencesЛунарLUNARРед7RED7Титул на ЯкиманкеTITULСоюзSoyuzСпайрсSPIRESПримавераPrimaveraРусские сезоныRussian SeasonsОроOROКутузов СитиKutuzov CityОнеOne TowerАурум ТаймAurum TimeАйс ТауэрсICE TOWERSБЦ ДжойсJOISДжойсJOISНикольNICOLEБЦ Коллекция ЛужникиLuzhniki CollectionКоллекция ЛужникиLuzhniki CollectionММДЦ «Москва-Сити»Moscow CityДеловой комплекс «Империя»Галерея «Эволюция»Дом на Смоленской набережнойДеловой центр «Матрёшка»БЦ ОпусOPUSМиракс ПаркMirax ParkКультCULTФантастик ХаусFantastic HouseЛюминLUMINПатриксThe PatricksЦвет 32Tsvet 32ЛогосLOGOSДуоDUOЛужнецкая набережная, 10Симфония 34Symphony 34Новая эраNovaya EraАртельArtelИнсайдерInsiderЛючеLUCEКлимашкина 7/11K7/11ЭраERAПоклонная 9Poklonnaya 9Никитский 6Nikitsky 6Титул на ТрубнойTITUL