Инженерная эксплуатация
Организация работы инженерных систем, ремонта, подрядчиков и служб комплекса.
Об объекте
Построенный жилой комплекс
«Миракс Парк» расположен рядом с Тропарёвским лесопарком. Четыре высотные башни и многосекционный корпус образуют жилую среду с прогулочными дорожками, озеленёнными дворами и природным озером. На странице представлен личный опыт Александра Николаевича Скороходова в управлении комплексом.
Построенный комплексПарк и природное озероОпыт управления
Москва, проспект Вернадского, 94, корпуса 1–5
Работа команды
Эксплуатация, команда
и работа с собственниками
Александр Николаевич Скороходов — опыт работы управляющим объектом недвижимости в управляющей компании ГК «Миракс Парк».
Сервис и территория
Координация клининга, охраны, благоустройства и ежедневного содержания общих зон.
Команда и жители
Подбор и обучение сотрудников, коммуникация с собственниками, контроль ремонтных работ в квартирах.
Личный профессиональный опыт участника команды; действующий портфель компании представлен отдельно.
Проект представлен как часть профессионального опыта участников команды до создания компании «Вы». Совокупный опыт управления команды, приобретённый в УК «Сити», C&U, ПАО «Сити» и других компаниях: предэксплуатация, управление недвижимостью и развитие сервиса. Действующий портфель компании указан на основном сайте.
Личный опыт управления объектом недвижимости
Зона ответственности Александра Скороходова
Личный профессиональный опыт Александра Николаевича Скороходова в управляющей компании ГК «Миракс Парк». Этот опыт входит в совокупную практику команды, полученную в УК «Сити», C&U и других компаниях.
01
Эксплуатация дома и территории
Опыт управления
Задача
Координация повседневной работы жилого комплекса.
Работа команды
- Руководство эксплуатацией зданий, инженерных систем и ремонтными работами.
- Организация клининга, охраны и ухода за благоустройством.
- Контроль подрядчиков и планов реагирования на аварийные ситуации.
Зона ответственности
Комплексная ответственность управляющего за эксплуатацию зданий, работу служб и состояние территории.
02
Команда, собственники и ремонтные работы
Опыт управления
Задача
Выстроить взаимодействие сотрудников, подрядчиков и жителей.
Работа команды
- Подбор, обучение и аттестация персонала.
- Коммуникация с собственниками и контроль ремонтных работ в квартирах.
- Участие в организации общих собраний и работе с дебиторской задолженностью.
Зона ответственности
Управление персоналом и подрядчиками в постоянном взаимодействии с собственниками.
Сервисный взгляд на проект
Что важно в ежедневной работе
Особенности объекта определяют задачи сервисной модели.
Целостная эксплуатация
Здания, инженерия и территория в единой системе управления.
Согласованная работа
Команда, подрядчики и порядок взаимодействия служб.
Связь с собственниками
Вопросы дома, ремонты в квартирах и общие собрания.
Описание и изображения: Миракс Парк · описание комплекса · Msk Deluxe (msk-deluxe.ru), real-estate advertising portal · Офис продаж «Миракс Парк», mirax-park.com · Дополнительные сведения о проекте.
Фотоматериалы опубликованы на сайтах проекта и его участников.
Девелоперам и партнёрам
Обсудим сервис
вашего проекта
Елена Александровна Гончаренко · директор по развитию и предэксплуатации
Другие проекты в опыте команды
Прайм ПаркPrime ParkСадовые кварталыSadovye KvartalyХайдHIDEСнегири ЭкоSnegiri EcoСкай ВьюSky ViewАрмани КасаArmani/Casa Moscow ResidencesЛунарLUNARРед7RED7Титул на ЯкиманкеTITULСоюзSoyuzСпайрсSPIRESПримавераPrimaveraРусские сезоныRussian SeasonsОроOROКутузов СитиKutuzov CityОнеOne TowerАурум ТаймAurum TimeАйс ТауэрсICE TOWERSБЦ ДжойсJOISДжойсJOISНикольNICOLEБЦ Коллекция ЛужникиLuzhniki CollectionКоллекция ЛужникиLuzhniki CollectionММДЦ «Москва-Сити»Moscow CityДеловой комплекс «Империя»Галерея «Эволюция»Дом на Смоленской набережнойДеловой центр «Матрёшка»БЦ ОпусOPUSКультCULTФантастик ХаусFantastic HouseЛюминLUMINПатриксThe PatricksЦвет 32Tsvet 32ЛогосLOGOS