Подлинность наследия
Проект предусматривает реставрацию парадной чугунной лестницы с каменными ступенями. Сохраняемые элементы и историческая кладка становятся частью повседневного опыта резидентов.
← Все проекты
Опыт команды · Жилая недвижимость
ДУО DUO
Девелопер: Hutton Development
Проект сегодня · V2Group
Опыт команды связан с прежним этапом проекта Hutton. В актуальных материалах проект представляет V2Group.
1 / 3Об объекте
Клубный жилой дом делюкс-класса
Дом на Софийской набережной соединяет историческое Кокоревское подворье и новую архитектуру бюро Marco Casamonti. Центральная арка связывает отреставрированное крыло XIX века с современной частью дома. Главная ценность замысла — не стилизация под прошлое, а сохранение подлинных деталей в сочетании с клубной инфраструктурой и современным комфортом.
Подлинность наследияДва характера лоббиКлубная инфраструктура
Расположение и преимущества
Что отличает проект
Два характера лобби
Историческое лобби раскрывает сводчатые потолки и открытую кладку. Современное использует строгую геометрию; общая палитра материалов соединяет два пространства.
Клубная инфраструктура
Для резидентов запланированы бизнес-гостиная, кинозал, винный зал, фитнес и спа, детская комната. Деловые встречи и отдых получают собственные пространства внутри дома.
Детали проекта
Архитектура и пространства
Сайт проекта ↗
Видео загружается с duo.moscow после нажатия.
Знакомство с проектом
Хотите жить в этом доме?
Познакомьтесь с планировками, инфраструктурой и условиями покупки на сайте проекта. Актуальное наличие и стоимость уточняйте в отделе продаж.
Работа команды
Сервисная модель до открытия дома
Разработка сервисной концепции и предэксплуатация: пользовательские пути, сценарии жителей и гостей, сервисные маршруты и требования к команде до запуска дома.
Разработка сервисной концепции
Сценарии жителей и гостей, состав сервисов, точки контакта и требования к будущей команде.
Предэксплуатация
Подготовка помещений, регламентов, маршрутов, оснащения и последовательности запуска обслуживания.
Проект представлен как часть профессионального опыта команды: разработка концепции и предэксплуатация.
Проект представлен как часть профессионального опыта участников команды до создания компании «Вы». Совокупный опыт управления команды, приобретённый в УК «Сити», C&U, ПАО «Сити» и других компаниях: предэксплуатация, управление недвижимостью и развитие сервиса. Действующий портфель компании указан на основном сайте.
Сервисный взгляд на проект
Пользовательские пути и развитие сервиса
Эксплуатационная модель должна учитывать бережный уход за историческими материалами, приватность клубных помещений и согласованное обслуживание двух частей здания. Сервисные маршруты и правила пользования инфраструктурой важно выстроить до запуска. Направления ниже описывают возможную модель сервиса; состав выполненной работы команды указан в отдельном блоке выше.
Разделение потоков
Пути жителей и гостей отделяем от маршрутов курьеров, ремонтных бригад, вывоза отходов и обслуживания. Проверяем входы, лифты, разгрузку и доступ в приватные зоны.
Пользовательские пути и сценарии жизни
Прорабатываем возвращение домой, встречу гостей, переезд и получение заказа. Для каждого шага определяем пространство, действия сотрудника и способ обращения за помощью.
Консьерж, беллмен и внутренняя доставка
Связываем приём обращений, встречу у входа, помощь с багажом и доставку до квартиры. Предусматриваем хранение посылок и передачу задачи между сотрудниками.
Паркинг и валет-сервис
Создаём и развиваем парковочные продукты: гостевые места, аренду, абонементы и удобную высадку. Оцениваем загрузку, навигацию и возможность валет-сервиса для конкретного дома.
Клубная инфраструктура
Прорабатываем создание и развитие лаунж-зон, фитнеса, баров, кофеен и детских комнат. Для выбранных функций определяем оператора, оснащение, бронирование, уборку и бюджет.
Сообщество дома
Разрабатываем программу мероприятий для собственников и их детей: семейные встречи, детские занятия и клубные события. Учитываем интересы жителей, вместимость, тишину и безопасность.
Прямой диалог
Обсудим ваш объект
Собственникам и советам домов
Предложение для вашего дома
Обсудим жизнь и состояние дома, то, что важно сохранить и улучшить. Свяжем задачи с командой, бюджетом и понятным порядком контроля в общем управлении объектом.
Девелоперам и партнёрам
Предэксплуатация и запуск
Свяжем идею проекта с ежедневной жизнью: сервисная модель, эксплуатационные решения, подготовка команды и дальнейшее управление после запуска.
Елена ГончаренкоДиректор по развитию и предэксплуатацииeg@respect.house+7 926 124-44-49Электронная визитка
Техническим командам
Инженерия и эксплуатация
Инженерная команда участвует в общем управлении объектом: проверяет готовность систем, приёмку и техническое обслуживание. Самостоятельные технические услуги вне управления не предлагаем.
Максим ПротасюкДиректор по технической эксплуатации и предэксплуатацииmp@respect.house+7 968 725-51-74Электронная визитка
Другие проекты в опыте команды
Прайм ПаркPrime ParkСадовые кварталыSadovye KvartalyХайдHIDEСнегири ЭкоSnegiri EcoСкай ВьюSky ViewАрмани КасаArmani/Casa Moscow ResidencesЛунарLUNARРед7RED7Титул на ЯкиманкеTITULСоюзSoyuzСпайрсSPIRESПримавераPrimaveraРусские сезоныRussian SeasonsОроOROКутузов СитиKutuzov CityОнеOne TowerАурум ТаймAurum TimeАйс ТауэрсICE TOWERSБЦ ДжойсJOISДжойсJOISНикольNICOLEБЦ Коллекция ЛужникиLuzhniki CollectionКоллекция ЛужникиLuzhniki CollectionММДЦ «Москва-Сити»Moscow CityДеловой комплекс «Империя»Галерея «Эволюция»Дом на Смоленской набережнойДеловой центр «Матрёшка»БЦ ОпусOPUSМиракс ПаркMirax ParkКультCULTФантастик ХаусFantastic HouseЛюминLUMINПатриксThe PatricksЦвет 32Tsvet 32ЛогосLOGOSЛужнецкая набережная, 10Симфония 34Symphony 34КОД БелорусскийNovaya EraАртельArtelИнсайдерInsiderЛючеLUCEКлимашкина 7/11K7/11ЭнитеоENITEOЭраERAПоклонная 9Poklonnaya 9Никитский 6Nikitsky 6Титул на ТрубнойTITULLEEPRIME ResidencesИзвестия 1928Izvestia 1928Клубный квартал на ФрунзенскойФрунзенскийВест Гарден · первая очередьWest GardenВрубеля, 4Амбер СитиAmber CityСидней СитиSydney CityСкай ГарденSky GardenАрхитекторРоттердамRotterdamРежиссёрЛэйкThe LakeРихардRichardНайтсбридж Прайвет ПаркKnightsbridge Private Park