Пресня в пешем маршруте
Рядом находятся станции «Краснопресненская» и «Баррикадная», парки и культурные места района. Центральное расположение позволяет выбирать между прогулкой, общественным транспортом и автомобилем.
← Все проекты
Опыт команды · Жилая недвижимость
Скай Вью SKY VIEW
Девелопер: АО «СЗ Киноцентр»
Застройщик проекта
АО «СЗ Киноцентр»
1 / 2Об объекте
Премиальный комплекс апартаментов на Пресне
Жизнь на исторической Пресне, на Дружинниковской улице, дополняется инфраструктурой современного комплекса апартаментов. Архитектурная концепция «Цимайло Ляшенко и Партнёры» соединяет выразительные башни с внутренними пространствами для повседневных занятий.
Пресня в пешем маршрутеИнфраструктура разных сценариевВнимание к бытовым деталям
Расположение и преимущества
Что отличает проект
Инфраструктура разных сценариев
Официальная концепция объединяет фитнес с бассейном, рестораны и пространства отдыха. Спорт, встречи и повседневные дела можно выстраивать вокруг дома.
Внимание к бытовым деталям
Подземный паркинг, помещения для хранения и консьерж-сервис дополняют апартаменты. Эти функции помогают освободить личное пространство и упорядочить ежедневные заботы.
Детали проекта
Архитектура и пространства
Сайт проекта ↗
Знакомство с проектом
Хотите жить в этом доме?
Познакомьтесь с планировками, инфраструктурой и условиями покупки на сайте проекта. Актуальное наличие и стоимость уточняйте в отделе продаж.
Работа команды
Комфорт дома в ритме центра
Управление комплексом и развитие сервисов для резидентов. Создание парковочного продукта: аренда мест, тарифы и гостевая парковка для жителей и ресторанов.
Управление объектом
Организация обслуживания общего имущества и координация технических и сервисных служб.
Сервис для резидентов
Работа с обращениями и повседневными потребностями пользователей комплекса.
Управление парковкой
Сдача мест в аренду, разработка парковочного продукта и тарифов, запуск и управление гостевой парковкой для гостей резидентов и ресторанов.
Проект представлен как часть профессионального опыта участников команды до создания компании «Вы». Совокупный опыт управления команды, приобретённый в УК «Сити», C&U, ПАО «Сити» и других компаниях: предэксплуатация, управление недвижимостью и развитие сервиса. Действующий портфель компании указан на основном сайте.
Предыдущий опыт команды
Практика управления парковкой
Проект входит в совокупный профессиональный опыт команды, приобретённый в УК «Сити», C&U, ПАО «Сити» и других компаниях.
Парковка для резидентов и гостей
Опыт разработки, запуска и управления
Задача
Связать аренду мест, краткосрочные визиты и обслуживание ресторанов с удобным приездом в комплекс.
Работа команды
- Разработка парковочного продукта и тарифов: аренда, абонементы и краткосрочные гостевые визиты.
- Сдача машиномест в аренду и организация обслуживания пользователей парковки.
- Запуск и управление гостевой парковкой для гостей резидентов и ресторанов.
- Связь правил доступа и использования парковки с ежедневной работой сервисных служб.
Содержание опыта
Опыт охватывает продукт, коммерческие условия, запуск и операционное управление парковкой. Состав решения для нового объекта формируется по его инфраструктуре и спросу.
Сервисный взгляд на проект
Пользовательские пути и развитие сервиса
Наше предложение: разделить маршруты резидентов и посетителей коммерческой инфраструктуры, связать парковку и гостевой доступ с консьерж-службой и обеспечить деликатное сопровождение визитов без раскрытия сведений о проживающих. Направления ниже описывают возможную модель сервиса; состав выполненной работы команды указан в отдельном блоке выше.
Разделение потоков
Пути жителей и гостей отделяем от маршрутов курьеров, ремонтных бригад, вывоза отходов и обслуживания. Проверяем входы, лифты, разгрузку и доступ в приватные зоны.
Пользовательские пути и сценарии жизни
Прорабатываем возвращение домой, встречу гостей, переезд и получение заказа. Для каждого шага определяем пространство, действия сотрудника и способ обращения за помощью.
Консьерж, беллмен и внутренняя доставка
Связываем приём обращений, встречу у входа, помощь с багажом и доставку до квартиры. Предусматриваем хранение посылок и передачу задачи между сотрудниками.
Паркинг и валет-сервис
Создаём и развиваем парковочные продукты: гостевые места, аренду, абонементы и удобную высадку. Оцениваем загрузку, навигацию и возможность валет-сервиса для конкретного дома.
Клубная инфраструктура
Прорабатываем создание и развитие лаунж-зон, фитнеса, баров, кофеен и детских комнат. Для выбранных функций определяем оператора, оснащение, бронирование, уборку и бюджет.
Сообщество дома
Разрабатываем программу мероприятий для собственников и их детей: семейные встречи, детские занятия и клубные события. Учитываем интересы жителей, вместимость, тишину и безопасность.
Прямой диалог
Обсудим ваш объект
Собственникам и советам домов
Предложение для вашего дома
Обсудим жизнь и состояние дома, то, что важно сохранить и улучшить. Свяжем задачи с командой, бюджетом и понятным порядком контроля в общем управлении объектом.
Девелоперам и партнёрам
Предэксплуатация и запуск
Свяжем идею проекта с ежедневной жизнью: сервисная модель, эксплуатационные решения, подготовка команды и дальнейшее управление после запуска.
Елена ГончаренкоДиректор по развитию и предэксплуатацииeg@respect.house+7 926 124-44-49Электронная визитка
Техническим командам
Инженерия и эксплуатация
Инженерная команда участвует в общем управлении объектом: проверяет готовность систем, приёмку и техническое обслуживание. Самостоятельные технические услуги вне управления не предлагаем.
Максим ПротасюкДиректор по технической эксплуатации и предэксплуатацииmp@respect.house+7 968 725-51-74Электронная визитка
Другие проекты в опыте команды
Прайм ПаркPrime ParkСадовые кварталыSadovye KvartalyХайдHIDEСнегири ЭкоSnegiri EcoАрмани КасаArmani/Casa Moscow ResidencesЛунарLUNARРед7RED7Титул на ЯкиманкеTITULСоюзSoyuzСпайрсSPIRESПримавераPrimaveraРусские сезоныRussian SeasonsОроOROКутузов СитиKutuzov CityОнеOne TowerАурум ТаймAurum TimeАйс ТауэрсICE TOWERSБЦ ДжойсJOISДжойсJOISНикольNICOLEБЦ Коллекция ЛужникиLuzhniki CollectionКоллекция ЛужникиLuzhniki CollectionММДЦ «Москва-Сити»Moscow CityДеловой комплекс «Империя»Галерея «Эволюция»Дом на Смоленской набережнойДеловой центр «Матрёшка»БЦ ОпусOPUSМиракс ПаркMirax ParkКультCULTФантастик ХаусFantastic HouseЛюминLUMINПатриксThe PatricksЦвет 32Tsvet 32ЛогосLOGOSДуоDUOЛужнецкая набережная, 10Симфония 34Symphony 34КОД БелорусскийNovaya EraАртельArtelИнсайдерInsiderЛючеLUCEКлимашкина 7/11K7/11ЭнитеоENITEOЭраERAПоклонная 9Poklonnaya 9Никитский 6Nikitsky 6Титул на ТрубнойTITULLEEPRIME ResidencesИзвестия 1928Izvestia 1928Клубный квартал на ФрунзенскойФрунзенскийВест Гарден · первая очередьWest GardenВрубеля, 4Амбер СитиAmber CityСидней СитиSydney CityСкай ГарденSky GardenАрхитекторРоттердамRotterdamРежиссёрЛэйкThe LakeРихардRichardНайтсбридж Прайвет ПаркKnightsbridge Private Park