Вы — Внимание, Уважение. Сервисная компания
ГлавнаяНаправления сервисаДеловые и бизнес-центры

Деловая недвижимость · Управление деловыми и бизнес-центрами

Бюджет и отчётность собственнику

Уважение к собственности проявляется и в ясной экономике. Связываем бюджет управления с конкретными работами, составом команды, периодичностью и критериями качества; объясняем отклонения и предлагаемые изменения.

Обсудить сервис
Деловая недвижимость и операционная модель
Деловая недвижимость Москва-Сити · фотоматериалы проектаИсточник фото: УК «Сити»

Состав сервиса

Что входит в работу

Бюджет и отчётность собственнику

Согласуем бюджет эксплуатации, график плановых работ и капитальных затрат. Контролируем подрядчиков, выполненные работы и отклонения от плана. Готовим расширенную отчётность о расходах, состоянии здания, обращениях арендаторов и качестве сервиса. Включаем акты осмотров и сверок, сведения о задолженности, результаты аудитов, планы и отклонения от бюджета. Организуем совместные обходы с представителями собственника.

Доступ к материалам объекта

Предусматриваем отдельный сайт делового центра для уполномоченных представителей собственника. Документы и отчёты доступны в соответствии с ролями; сведения арендаторов и коммерческую тайну защищаем.

Для кого

Собственники, арендаторы, сотрудники, посетители и подрядчики делового или бизнес-центра.

Организация

Как мы работаем

  1. Фиксируем состав услуг, ресурсы, подрядчиков и ключевые статьи расходов

    Фиксируем состав услуг, ресурсы, подрядчиков и ключевые статьи расходов.

  2. Собираем план бюджета с разделением обязательных, сезонных и развивающих работ

    Собираем план бюджета с разделением обязательных, сезонных и развивающих работ.

  3. Показываем собственнику исполнение, отклонения, причины и предложения по улучшению

    Показываем собственнику исполнение, отклонения, причины и предложения по улучшению.

Деловая недвижимость и операционная модель
Деловая недвижимость и операционная модельДеловая недвижимость Москва-Сити · фотоматериалы проектаИсточник фото: УК «Сити»
Деловой центр «Матрёшка»
Деловой центр «Матрёшка»Деловой центр «Матрёшка» · официальный материал matreshkaevent.ru
Деловой центр OPUS
Деловой центр OPUSДеловой центр OPUS · официальный материал opus-bc.ruИсточник изображения: PIONEER · OPUS

До начала работы

Что согласуем

Тип объекта, режим работы, доступные помещения и оборудование, границы ответ­ствен­ности, состав команды, сроки запуска и бюджет.

Проверка результата

Как контролируем качество

  • задачи закреплены за ответ­ствен­ными сотрудниками;
  • результат подтвер­жда­ется обходом, отметкой или отчётом;
  • повторные обращения и отклонения становятся основой улучшений.

Для собственника и арендаторов

Что даёт сервис

Собственник может сопоставить расходы с планом и выполненными работами. Дополнительные затраты и изменения объёма согласуются заранее.

Совокупный опыт управления команды приобретён в УК «Сити», C&U, ПАО «Сити» и других компаниях. Страница описывает отдельный сервис для деловой недвижимости.

Обсудить задачу

Обсудим, как это будет работать
в вашем объекте.

Состав, режим работы и стоимость согла­со­вы­ва­ются с учётом площади, инфра­струк­туры, режима арендаторов и задач собственника.

Работаем в рамках общего управления объектом. Эксплуатация, сервисная концепция и повседневные услуги входят в согласованную модель управления; отдельно от неё их не оказываем.

Елена Александровна Гончаренко · директор по развитию и предэкс­плу­а­тации

Обсудить управление объектом ↗new@respect.house+7 926 124-44-49

Другие сервисы деловых и бизнес-центров