Управление домом
Организация работ, взаимодействие с подрядчиками, приём обращений и ведение документации по общему имуществу.
УК «ЭВЕР» · Услуги и расчёты
Забота о доме.
Понятная оплата.
Состав услуг, порядок начислений и помощь по платежам — в одном разделе.
Москва, ул. Архитектора Власова,
д. 71, корпус 1 и корпус 2.
01 / Обслуживание
Что мы делаем для дома
ООО «УК ЭВЕР» оказывает услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на основании договора управления. Состав и периодичность работ определены договором и его приложениями.
Инженерные системы
Осмотры и обслуживание общедомового оборудования, диспетчеризация и организация устранения неисправностей.
Общие пространства
Содержание и уборка общих помещений и придомовой территории, уход за озеленением в составе общего имущества.
Текущий ремонт
Работы по поддержанию общего имущества в исправном состоянии в пределах утверждённого перечня.
Индивидуальные работы в квартире и дополнительные сервисы согласовываются отдельно. Они не оплачиваются через этот раздел.
Договор и документы УК ↗02 / Стоимость
Из чего складывается платёж
Размер платы за содержание общего имущества определяется решением общего собрания собственников и условиями договора управления. Начисление зависит от утверждённого тарифа, категории и площади помещения, объёма услуг и перерасчётов.
Первая очередь · ул. Архитектора Власова, 71, корпус 2
121,97 ₽/м² в месяц
Управление и содержание общего имущества. Ставка с учётом НДС из приложения № 2 к договору от 12 декабря 2025 года. Коммунальные ресурсы, общедомовое потребление и вывоз отходов оплачиваются отдельно.
Договор первой очереди ↗Вторая очередь · ул. Архитектора Власова, 71, корпус 1
121,97 ₽/м² в месяц
Управление и содержание общего имущества. Ставка из приложения № 2 к договору управления, с учётом НДС; соответствует решению ОСС от 6 апреля 2026 года для жилых и нежилых помещений, кладовых.
Мойка фасадного остекления — отдельная строка: 2,85 ₽/м² площади жилого помещения в месяц, по решению ОСС. Коммунальные услуги и общедомовое потребление начисляются отдельно.
Содержание и текущий ремонт
По тарифу для вашего помещения. При расчёте за квадратный метр: утверждённая ставка × площадь помещения, с учётом перерасчётов.
Коммунальные услуги
Рассчитываются отдельно по применимым тарифам, объёму потребления или нормативам. Проверяйте исполнителя и получателя каждой строки квитанции.
Сумма к оплате
Указана в платёжном документе. Здесь предусмотрена оплата только квитанций, получателем которых является ООО «УК ЭВЕР».
Москва · Коммунальные ресурсы
Тарифы, которые можно проверить
Ставки для населения на период с 1 октября по 31 декабря 2026 года. Проверено 26 октября 2026 года. Электроэнергия, вода и тепло указаны с НДС; услуга по обращению с ТКО освобождена от НДС.
Это справочник регулируемых тарифов Москвы для указанных поставщиков и категорий. Применимость к конкретному корпусу и помещению определяется договором ресурсоснабжения, схемой подключения и категорией потребителя. Ставки для нежилых помещений могут отличаться.
Холодная вода
73,79 ₽/м³
Питьевая вода АО «Мосводоканал» для населения Москвы.
Водоотведение
60,24 ₽/м³
Отведение сточных вод АО «Мосводоканал». Это отдельная строка начислений.
Горячая вода
377,80 ₽/м³
ПАО «МОЭК»: централизованное горячее водоснабжение по закрытой системе, Москва за исключением ТиНАО.
Тепло · до теплового пункта
3 374,46 ₽/Гкал
ПАО «МОЭК»: подключение до тепловых пунктов, которые эксплуатирует теплоснабжающая или теплосетевая организация.
Тепло · после теплового пункта
4 198,98 ₽/Гкал
ПАО «МОЭК»: подключение после или на тепловых пунктах, которые эксплуатирует теплоснабжающая или теплосетевая организация.
Обращение с отходами
976,49 ₽/м³ ТКО
АО «Экотехпром». Тариф за кубометр отходов; это не плата за квадратный метр квартиры. Начисление зависит от применимого норматива и порядка расчёта.
Электроэнергия · три зоны
Тарифы для квартир Эвера с электроплитами и трёхзонным учётом. АО «Мосэнергосбыт». С 1 октября по 31 декабря 2026 года, с НДС.
| Зона суток | Тариф, ₽/кВт·ч |
|---|---|
| Пик | 11,77 |
| Полупик | 8,46 |
| Ночь | 4,61 |
Для нежилых помещений условия расчёта могут отличаться. Тарифы не складываются: каждый применяется к потреблению в своей зоне суток.
Как сопоставить тариф с квитанцией Эвера
Сначала проверьте получателя и категорию помещения. Тариф — цена единицы ресурса. Итоговое начисление также зависит от объёма потребления, приборов учёта, нормативов и перерасчётов.
Две ставки тепловой энергии — альтернативы для разных схем подключения, а не две части одного платежа. Плата за отопление не равна тарифу за Гкал, умноженному только на площадь квартиры.
Если горячая вода готовится на оборудовании дома, расчёт может учитывать холодную воду и энергию на подогрев. Ставку 377,80 ₽/м³ нельзя автоматически переносить на такую схему. Уточните применяемый порядок в УК по вашему корпусу.
Регулируемые коммунальные тарифы не заменяют утверждённую собственниками плату за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества.
Индивидуальное потребление
Электроэнергия — напрямую с Мосэнергосбытом
По индивидуальному потреблению электроэнергии заключён отдельный договор с АО «Мосэнергосбыт». Оплата производится по лицевому счёту МЭС отдельно от платежей управляющей компании.
Показания передаются автоматически
АСКУЭ — автоматизированная система коммерческого учёта электроэнергии — ежемесячно передаёт показания счётчиков в Мосэнергосбыт.
Показания можно скорректировать
Если переданные данные требуют уточнения, обратитесь в Мосэнергосбыт для проверки и корректировки показаний.
Как узнать лицевой счёт
Номер лицевого счёта можно уточнить через контактный центр Мосэнергосбыта: +7 (499) 550-9-550.
Информация для собственников
Дополнительную информацию о лицевых счетах МЭС и порядке их получения разместим в канале для собственников.
03 / Условия
Как оплачивать услуги
Обслуживание дома ведётся по заключённому договору управления. Оплата засчитывается в счёт погашения самой ранней задолженности. Условия договора и решений собственников сохраняются.
Проверьте квитанцию
Сверьте получателя ООО «УК ЭВЕР», ИНН 1800002915, лицевой счёт и сумму. Если обнаружили расхождение, обратитесь в УК до оплаты.
Выберите способ оплаты
Оплатите через приложение EVER, по квитанции из ГИС ЖКХ в своём банке или переводом по реквизитам квитанции. Валюта расчётов — российский рубль. Условия и возможную комиссию выбранного способа проверьте до подтверждения платежа.
Сохраните подтверждение
Проверьте статус операции в банке и сохраните платёжный документ. Если деньги списаны, а платёж не отразился, передайте обращение в УК и не повторяйте оплату до проверки.
Квитанция из ГИС ЖКХ — в вашем банке
ООО «УК ЭВЕР» ежемесячно загружает начисления в ГИС ЖКХ. Банки с интеграцией с системой автоматически подгружают платёжные документы — квитанцию можно оплатить в банковском приложении.
Этот способ оплаты работает в ВТБ, Сбербанке, ПСБ и Т-Банке. В других банках возможность зависит от поддержки оплаты начислений из ГИС ЖКХ.
Откройте квитанцию в банковском приложении, проверьте получателя, лицевой счёт и сумму. Оплата засчитывается в счёт погашения самой ранней задолженности. Если начисления не отображаются, уточните в банке порядок поиска и подключения квитанций из ГИС ЖКХ.
Срок оплаты ЖКУ — до 15-го числа следующего месяца.
Платёжные документы предоставляются не позднее 5-го числа. Эти сроки действуют с 1 марта 2026 года.
Как будет работать оплата на сайте
После завершения подключения укажите лицевой счёт и сумму, затем нажмите «Продолжить к оплате». После сверки с начислениями УК будут доступны СберПэй, T‑Pay и СБП. Оплата засчитывается в счёт погашения самой ранней задолженности. До подтверждения проверьте получателя, назначение и итоговую сумму, включая возможную комиссию.
Данные карты будут вводиться на защищённой стороне банка. Автоматические повторные списания этим разделом не предусмотрены. До подключения деньги на странице не принимаются.
04 / Помощь с платежом
Возврат и перерасчёт
Если платёж прошёл дважды, сумма начислена неверно или есть вопрос к качеству работ, обратитесь в ООО «УК ЭВЕР». Каждое требование рассматривается по его основанию.
Ошибка или двойная оплата
Укажите лицевой счёт, дату, сумму и номер операции, опишите ошибку. После сверки платежа и начислений определим основание и сумму возврата либо согласуем зачёт переплаты.
При карточной оплате возврат проводится через банк на исходное средство платежа, если это допускают его правила и законодательство. Если такой способ недоступен, порядок возврата согласуем с плательщиком.
Вопрос к начислению или услуге
Укажите спорную строку квитанции или конкретную работу. При недостатках обслуживания зафиксируем обращение и обстоятельства для проверки и перерасчёта в предусмотренном законом порядке.
Возврат платежа и изменение размера платы не заменяют порядок изменения или прекращения договора управления домом.
Какие сроки применяются
По заявлению об изменении платы за содержание общего имущества из-за ненадлежащего качества работ уведомление о регистрации и результате рассмотрения направляется в течение двух рабочих дней со дня получения заявления, согласно Правилам, утверждённым постановлением Правительства РФ № 491.
Требования, предусмотренные статьёй 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», удовлетворяются в течение 10 дней со дня предъявления. Для иных оснований применяются соответствующие сроки закона. О порядке возврата и сроке банковского зачисления сообщим по вашему обращению; банковская обработка не отменяет установленные законом сроки исполнения требования.
Передать обращение
Через приложение EVER, по электронной почте или в офисе УК. Для связи достаточно одного контакта. В подтверждении оплаты закройте данные карты и сведения о посторонних операциях.
05 / Исполнитель и получатель
ООО «УК ЭВЕР»
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЭВЕР».
- ИНН / КПП
- 1800002915 / 772401001
- ОГРН
- 1231800013191
- Лицензия
- Л045-01311-77/00674060 от 29.08.2023.
Государственная жилищная инспекция города Москвы. - Юридический и почтовый адрес
- 115230, Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, д. 3, корп. 2, стр. 12.
- Офис УК
- Москва, ул. Архитектора Власова, д. 71, корп. 2, этаж 1. Время личного приёма уточните заранее.
- Связь
- +7 495 651-61-61 · контактный центр 24/7
ever@respect.house - Банк
- ООО «Банк Точка»
- Расчётный счёт
- 40702810720000283274
- БИК / корреспондентский счёт
- 044525104 / 30101810745374525104
Перед переводом сверяйте реквизиты, лицевой счёт, назначение и сумму с действующей квитанцией.